Aus der Mieterinitiative Schröderstift
wurde 1981 die Mieterselbstverwaltung Schröderstift e. V. (MSV),
deren Grundprinzip die Gleichheit seiner Mitglieder
und die Beschlussfassung per einfacher Mehrheit ist.
Jährlich wechselnde Vorstände in immer neuer Zusammensetzung
bedeuten Pluralismus und garantieren die Einflussmöglichkeit des Einzelnen.
Jeder soll die Möglichkeit haben,
die Arbeit und Probleme einer Verwaltung kennen zulernen.
Er wird feststellen müssen, dass es nicht einfach ist,
über all den Problemen des Mieteralltags und des Zusammenlebens
die großen Aufgaben der Verwaltung im Auge zu behalten.
Aufgaben
Die beiden ersten Bereiche, nämlich die Verwaltung von 74 Altbauwohnungen, die dem heutigen Standard oft nicht entsprechen und in denen ständig Reparaturen und Instandsetzungen stattfinden müssen, sowie das Regeln zwischenmenschlicher Probleme des Zusammenlebens in einer Gemeinschaft beanspruchen viel der ehrenamtlich eingesetzten Zeit.
Die Auseinandersetzung mit den oben genannten "großen" Aufgaben einer Verwaltung erfordern den Blick von der anderen Straßenseite, von "draußen":
Das in Beziehung setzen des Projekts in das gesellschaftliche Geflecht dieser Stadt.
Selbstverwaltung bedeutet einerseits, dass selbst kleinste Vorgänge ausführlich diskutiert und abgestimmt werden müssen, bedeutet andererseits, dass die Verwaltung ehrenamtlich erfolgt und keinen Pfennig kostet. Alle Mittel fließen direkt in die Instandhaltung. Wenn auch die Herbeiführung demokratischer Mehrheitsverhältnisse oft ein langer Weg ist, ermöglicht er doch das gemeinsame Übernehmen der Verantwortung und schafft die Transparenz der Maßnahmen.
Institutionen
Die gewählte Form unserer Selbstverwaltung hat sich für die uns gestellte Aufgabe (Instandsetzung des Schröderstifts und langfristiger Erhalt) als offensichtlich geeignet erwiesen.
Die Institutionen der Selbstverwaltung sind
Mietbüro
Das Mietbüro, das bei uns traditionell von Damenhand geführt wird, ist das Herz der Selbstverwaltung. Hier läuft alles zusammen, was mit Geld zu tun hat. In der Regel sind es drei Stiftsdamen, die in langjähriger Zusammenarbeit die Finanzen verwalten und die Bücher führen. Sie gelten als natürliche Autoritäten, deren Rechtschaffenheit und Zuverlässigkeit stets ohne Zweifel war. Dank und Lob an dieser Stelle.
Ein Kassenprüfer stellt unabhängig fest, ob die Ausgaben des Vereins mit den Beschlüssen übereinstimmen.
Der Jahresabschluss wird von der Gesellschaft Breitfeld, Nitsche und Partner -(Wirtschaftsprüfer und Steuerberater) erstellt.
Vorstand
Der fünfköpfige Vorstand wird für jeweils ein Jahr gewählt.
Er führt die Amtsgeschäfte, gewinnt Einblick in sämtliche Vorgänge
und lernt die Unerschöpflichkeit ständig neuer Problemstellungen kennen.
Er ist ausführendes Organ der Vollversammlung.
Vollversammlung
Wir unterscheiden die kleinere, in der Regel einmal im Monat anberaumte Dienstags-VV, die bei akutem Bedarf auch wöchentlich zustande kommt und die mindestens zweimal jährlich stattfindende General-Vollversammlung.
Die kleinen Versammlungen sind stets beschlussfähig, entscheiden über alle Fragen, haben jedoch, was die Aufgaben betrifft, gewisse Grenzen einzuhalten. Auch bei anderen Fragen größerer Bedeutung unterwirft sich die Dienstags-VV je nach Anzahl der erschienenen Mitglieder der Selbstbeschränkung und überträgt die Entscheidung der nächsten General-Vollversammlung. Alle Mitglieder sind gleich, Abstimmungen erfordern die einfache Mehrheit.
Die General-Vollversammlung entscheidet über alles abschließend und verbindlich. Insbesondere über Fragen der Mitgliedschaft, großer Baumaßnahmen, der Gestaltung der Außenanlagen sowie der Strukturen des Vereins. General-Vollversammlungen bieten die Möglichkeit der Revision für Entscheidungen kleiner VV´s, ernennen den Vorstand und regeln zwischenmenschliche Probleme.
Privates Engagement
· Duschen, Waschmaschinen, Gemeinschaftsraum
· Betreuung von Bauprojekten
· Zeitung
· Aktionen für Kinder
· Archiv
· Kultur, Feste
· Gartenanlagen
Diese Aktivitäten, von Einzelnen oder kleinen Gruppen erbracht, teils spontan, teils periodisch, manchmal konstant über Jahre, sind das stabilisierende Wurzelwerk, das die Selbstverwaltung trägt und - zusammen mit dem Mietbüro - gegenüber den jährlich wechselnden Vorständen die verlässliche Konstante bildet. Das private Engagement geht über in Formen aktiver und hilfsbereiter Nachbarschaft.